2016年08月21日

中古住宅購入時に最大50万円の補助金

中古住宅購入時に最大50万円の補助金


 今朝の日経新聞に、40歳未満の方に対して、自分が住むための中古住宅を購入する際、必要なリフォーム費用を最大50万円補助するという制度を創設するようです。

 

 今月24日の閣議決定する第二次補正予算案に250億円計上するようで、秋の臨時国会で成立すれば年内にも制度が走り始めるようです。

 

 まだ詳細が固まっているわけではないけれども、ホームインスペクション(住宅診断)を受けていることが条件になるそう。

 

 リフォーム額は物件によって、また買主さんの意向によって大きく変わりますが、50万円だけでも補助されればいいですよね。(まあ、この制度とこの程度の補助額だけでは、政府が思っているような中古住宅購入に拍車がかかるとは思えませんけど)

 

 中古住宅流通の活性化を本当に進めるなら、新築優遇の税制を改正することですよ。それと、無駄に新築供給をさせないこと。2015年に改正された相続税の基礎控除圧縮で、新築アパートがどんどん供給されて、新築の空室率が激増していることなども考えてほしいものです。

 

 どういうわけか、この手の制度って、つぎはぎ系なんですよね。部分最適っていうんでしょうか。

 もっと全体的なグランドデザインをしないと、効き目はないのではないかと思ってしまいます。

 

 

(筆者がさくら事務所不動産コンサルタントとして連載している日経コラムはこちら)

http://style.nikkei.com/money/DF280120166577

 

 

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ayumiltd at 19:24│Comments(0)TrackBack(0)

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