2012年10月15日
中古マンション購入セミナー（無料） 開講します！
中古マンション購入セミナー（無料） 開講します！
「中古マンションを買おう」と思い始めたら、まずは、インターネットで物件を検索したり、不動産屋さんに行って情報を収集したりしますよね。
次に、物件資料に載っている売却希望金額や間取り、物件の場所、管理費や修繕積立金といったことをチェックしながら、不動産屋さんと一緒に物件をいくつか見学しているうちに、だんだんテンションが上がってきます。
「住宅ローンは大丈夫かなあ」と思っていると、
「今お支払いになっている賃料とローン返済額は殆ど変わらないですよー」なんて言われて、またその気になって・・・
こんなふうに、なんとなく流れのままに買ってしまうケースが多いんです。
でも、中古マンションを買うにあたって、皆さんが本当に知りたいことって何でしょうか？
そう、「そのマンションに安心して長く住むことができるか」ってことですよね。
これを最低限チェックするためには、
◆一生涯のキャッシュフローシミュレーション
◆建物の劣化状況
◆マンション管理の状況
◆修繕積立金の増額予測
◆周辺地域環境や地盤の状況・・・
といったことをきちんと調べる必要があります。
でも、こうしたことは、物件資料や売買契約前の実施される重要事項説明ではほとんど明らかにされませんし、不動産屋さんに聞いても（彼らも分からないことが多いので）明快な回答をもらえることは極めて少ないのです。
そこで、これらの事項について、少しでも自分でチェックできるよう、皆さんにそのノウハウをご提供しようと思います。
講師は私、あゆみリアルティーサービスの代表 田中歩が務めます。
私は、昨年末から本年3月にかけて、国土交通省が日経BP社に委託して実施された「既存住宅流通活性化に関する実証実験」に専門家として参画し、現在の中古住宅流通の問題点や改善案を進言するとともに、実証実験にモニターとして参加された多くの中古住宅購入予定者の方々に様々なアドバイスを行うとともに、中古住宅購入セミナーを実施してきました。
今回は、このときのセミナーを簡単に纏めた形で、皆様にご説明させていただこうと思っています。
開講期間 10月24日（水）〜12月14日（金）まで
受講場所 あゆみリアルティーサービス本社事務所
東京都中央区京橋1-14-6ガーデニアビル9階
（出張講座については、別途ご相談となります）
ご予約 末尾記載の電話あるいはメールにてお申し込みください。
セミナーの時間は約2時間です。
ご予約の際、お好きな日時をいくつかご指定ください。予約状況等に鑑みて調整致します。
なお、一日一組までの受付と致します。
（ご参考）
あゆみリアルティーサービス会社概要および代表プロフィール
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不動産は、人に安心と豊かさを与えるものでなければなりません。
それは、人と不動産が切っても切れない関係にあるからです。
だから当社は
「不動産を通じて豊で安心な社会を実現すること」を
目的として事業を展開します。
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＜運営会社＞
ホームインスペクション（住宅診断）付き中古住宅・マンションの売却・購入
株式会社あゆみリアルティーサービス
東京都中央区京橋１−１４−６ ガーデニアビル９階
〒104-0031 TEL：03-6228-7937
Email:tanaka@ayumi-ltd.com
■本内容については万全を期しておりますが、その内容の全てを保証するもの
ではありません。万が一これらの内容を各人の判断で使用したことにより損害
を被った場合、弊社は一切責任を負いかねます。
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